IMU e TASI 2018 - Informativa

Pubblicato: 04/06/2018 Letto: 2632

Comune di Nuoro
Settore 1 - Gestione delle Risorse
Servizio Tributi



INFORMATIVA SCADENZE IMU E TASI PER L'ANNO 2018

Gentili contribuenti,
l’imposta municipale propria (IMU) e la tassa per i servizi indivisibili (TASI) sono componenti della IUC di natura patrimoniale che hanno per presupposto il possesso di immobili.

***** IMU *****


 Delibera n.10 del 30-03-2018 

La IMU non si applica al possesso dell'abitazione principale e della pertinenza della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali  A/1, A/8 e A/9.
Il calcolo della IMU si effettua applicando al valore imponibile dell’immobile l’aliquota deliberata annualmente dal Comune.

Anche per l’anno 2018 il Comune di Nuoro ha confermato le stesse aliquote adottate nel 2017, 2016,2015 e 2014 .
Il pagamento deve essere effettuato, in autoliquidazione (cioè l’Ente non invia le richieste di pagamento ma ciascuno deve provvedere autonomamente ad effettuare il calcolo e il versamento in F24), in due rate scadenti il 16 giugno (acconto) e il 16 dicembre (saldo)

La concessione dell’immobile in comodato d’uso gratuito a parenti in linea retta  comporta la riduzione della base imponibile al 50% se:
  • a) il comodante non possieda nel territorio nazionale altri immobili destinati ad uso abitativo oltre a quello concesso in comodato e quello destinato all’abitazione principale;
  • b) il contratto di comodato d’uso sia regolarmente registrato;
  • c) il comodante risieda anagraficamente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.


***** TASI *****


 Delibera n.9 del 30/03/2018 

La base imponibile della TASI ed il metodo di calcolo dell'imposta sono gli stessi dell’IMU.

La TASI è stata confermata con aliquota indistinta all’1 per mille per tutti gli immobili soggetti all’imposta.

La TASI è dovuta sia dal proprietario che dell’eventuale utilizzatore diverso dal proprietario. In tal caso la percentuale a carico del proprietario è dell’80% mentre quella a carico dell’utilizzatore dell’immobile è del 20%.

Dal 2016 non è più dovuta la TASI per l’abitazione principale ad eccezione delle unità immobiliari destinate ad abitazione principale dal possessore nonché dall'utilizzatore classificate nelle categorie catastali  A/1, A/8 e A/9. Quindi la TASI non è dovuta per l’abitazione principale né dal proprietario né dall’inquilino.

L’immobile locato destinato dall’inquilino ad abitazione principale non comporta il pagamento del 20% della TASI. Pagherà per questa solo il locatore per l’80%.

Rimane invariata la TASI dovuta per immobili di categoria C e D  localizzati nella zona industriale di Pratosardo per i quali l’Amministrazione Comunale, dall’anno 2016, ha deliberato una riduzione dell’80% dell’aliquota dell’1 per mille.

Inoltre a partire dall’anno 2017 il Consiglio Comunale, ha escluso la TASI per gli immobili aventi categoria catastale D10 “Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole”, ubicati in agro .

Resta confermata sia per l’IMU che per la TASI l’ulteriore riduzione corrispondente al 25% dell’imposta dovuta per gli immobili locati con canone concordato (cedolare secca). Tale riduzione si applica agli immobili locati ai quali già si applica sia l’aliquota agevolata del 7,6 per mille che la detrazione fiscale di € 200.

Il pagamento della TASI deve essere effettuato in autoliquidazione, contestualmente all’IMU, in due rate, scadenti il 16 giugno e il 16 dicembre.

Nella certezza di incontrare la Vostra fattiva collaborazione si porgono cordiali saluti.

Il Responsabile del Servizio Tributi Dr.ssa Marina Marchi
Il Dirigente del Settore Gestione delle Risorse Dr. Antonino Puledda

Nuoro 4 giugno 2016
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