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Valore Aree Fabbricabili

Pubblicato: 05/05/2006 Letto: 101016 Aggiornato:
Ai fini dell'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili, con deliberazione della G.C. n.1 del 08/01/2004 stato approvato il valore medio unitario di mercato delle aree fabbricabili, espresso per metro cubo di volumetria realizzabile, per ciascuno degli ambiti in cui stato suddiviso il territorio comunale e che in dettaglio qui si riportano:

a) Ambito territoriale n 1 Euro/mc 258,23 ? compreso tra Piazza Italia, via Dante, angolo via Roma, via Trieste;

b) Ambito territoriale n 2 Euro/mc 309,87 - compreso tra il Corso Garibaldi /Pz. del popolo/ Pz. San Giovanni;

c) Ambito territoriale n 3 Euro/mc 258,23 ? compreso tra Pz. Mameli, Pz. Santa Maria della Neve, Tribunale, Sant?Onofrio, Via Manzoni;

d) Ambito territoriale n 4 Euro/mc 33,57 ? loc. monte Jaca;

e) Ambito territoriale n 5 Euro/mc 144,61 ? compreso tra Piazza Satta, via Roma, via Cavour;

f) Ambito territoriale n 6 Euro/mc 123,94 ? compreso Piazza Sardegna, via Trieste, via Gramsci, angolo via Manzoni;

g) Ambito territoriale n 7 Euro/mc 98,13 ? compreso tra Pz. Su Connottu, via Ballero, via Aspromonte, via Dalmazia;

h) Ambito territoriale n 8 Euro/mc 123,94 ? compreso tra via Mughina, via Gialeto, via Catte, via Veneto;

i) Ambito territoriale n 9 Euro/mc 123,94 ? compreso tra via Ragazzi del 99, viale Repubblica, viale Sardegna, via S. Barbara;

j) Ambito territoriale n 10 Euro/mc 64,56 ? compreso tra viale Costituzione, via Emilia, via Togliatti, via Di Vittorio;

k) Ambito territoriale n 11 Euro/mc 92,96 ? compreso tra il nuovo Ospedale, citt Mercato, Regione Ugolio;

l) Ambito territoriale n 12 Euro/mc 56,81 ? Regione Tanca Manna;

m) Ambito territoriale n 13 Euro/mc 77,46 ? Regione Badu e Carros;

n) Ambito territoriale n 14 Euro/mc 33,57 ? Regione Sa e Sulis e Preda Istrada;

o) Ambito territoriale n 15 Euro/mc 69,72 ? Regione Citt Nuova,Regione Funtana Buddia, loc. Borghetto;

p) Ambito territoriale n 16 Euro/mc 90,38 ? Citt Giardino;

q) Ambito territoriale n 17 Euro/mc 7,75 ? Zona Industriale Prato Sardo.

Non sono sottoposti a rettifica i valori delle aree fabbricabili quando la base imponibile assunta dal soggetto passivo non risulti inferiore a quella determinata secondo il valore indicato per l'ambito territoriale in cui le aree sono ubicate.

Il soggetto passivo qualora vi siano elementi che incidano negativamente sul valore della propria area edificabile, che reputi quindi di dover fare riferimento ad un valore di mercato inferiore a quello dell'ambito territoriale nella quale essa compresa, pu rendere noti tali elementi all'ufficio comunale con opportuna perizia tecnica asseverata, che potr essere sottoposta ad opportuna valutazione in sede di controllo.

Ai fini dell'imposta comunale sugli immobili, si potr fare riferimento ai predetti valori medi di mercato, a decorrere dal periodo d?imposta anno 2004 e fino a nuove determinazioni.
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