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INFORMATIVA SCADENZE IMU E TASI 2016

Pubblicato il 08/06/2016 - Pagine: 1 - Letto: 9080 - Commenti: 0

IMU e TASI - Informativa e scadenze 2016



Comune di Nuoro
Settore Programmazione e Gestione delle Risorse
Servizio Tributi



INFORMATIVA SCADENZE IMU E TASI

Gentili contribuenti,

L’imposta municipale propria (IMU) è la componente della IUC di natura patrimoniale che ha per presupposto il possesso di immobili.


***** IMU *****

La IMU non si applica al possesso dell'abitazione principale e della pertinenza della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

Il calcolo dell’IMU si effettua applicando al valore imponibile dell’immobile l’aliquota deliberata annualmente dal Comune.

Anche per l’anno 2016 il Comune di Nuoro ha confermato le stesse aliquote adottate sia nel 2015 che nel 2014.

Il pagamento deve essere effettuato, in autoliquidazione (cioè l’Ente non invia le richieste di pagamento ma ciascuno deve provvedere autonomamente ad effettuare il calcolo e il versamento in F24), in due rate scadenti il 16 giugno (acconto) e il 16 dicembre (saldo).
» Vai al calcolatore IMU e TASI 2016

La concessione dell’immobile in comodato d’uso gratuito a parenti in linea retta comporta la riduzione della base imponibile al 50% se:
  • a) Il comodante non possieda nel territorio nazionale altri immobili destinati ad uso abitativo oltre a quello concesso in comodato e quello destinato all’abitazione principale;
  • b) Il contratto di comodato d’uso sia regolarmente registrato;
  • c) Il comodante risieda anagraficamente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.


Il tributo per i servizi indivisibili TASI è la componente della IUC che concorre al finanziamento dei servizi indivisibili.

***** TASI *****

La base imponibile della TASI ed il metodo di calcolo dell'imposta sono gli stessi dell’IMU.
» Vai al calcolatore IMU e TASI 2016

La TASI è dovuta sia del proprietario che dell’eventuale utilizzatore diverso dal proprietario. In tal caso la percentuale a carico del proprietario è dell’80% mentre quella a carico dell’utilizzatore dell’immobile è del 20%.

Dal 2016 non è più dovuta la TASI per l’abitazione principale ad eccezione delle unità immobiliari destinate ad abitazione principale dal possessore nonché dall'utilizzatore classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Quindi la TASI non è dovuta per l’abitazione principale ne’ dal proprietario ne’ dall’inquilino.

L’immobile locato destinato dall’inquilino ad abitazione principale non comporta il pagamento del 20% della TASI. Pagherà per questa solo il locatore per l’80%.

Rimane invariata la TASI dovuta per gli altri immobili ad eccezione di quelli di categoria C e D localizzati nella zona industriale di Pratosardo per i quali l’Amministrazione Comunale, per l’anno 2016, ha deliberato una riduzione dell’80% dell’aliquota dell’1 per mille.

La legge di stabilità sia per l’IMU che per la TASI ha introdotto un’ulteriore riduzione corrispondente al 25% dell’imposta dovuta per gli immobili locati con canone concordato (cedolare secca). Tale riduzione si applica agli immobili locati ai quali già si applica sia l’aliquota agevolata del 7,6 per mille che la detrazione fiscale di 200 €.

Il pagamento della TASI deve essere effettuato in autoliquidazione, contestualmente all’IMU, in due rate, scadenti il 16 giugno e il 16 dicembre.
» Vai al calcolatore IMU e TASI 2016


Il Responsabile del Servizio Tributi
Dr.ssa Marina Marchi

Il Dirigente del Settore Programmazione e Gestione delle Risorse
Dr. Antonino Puledda



LINK UTILI
AVVERTENZE SUI CALCOLATORI IMU - TASI

Si invita sempre alla verifica dei calcoli con l'ausilio di un professionista.

Il "Calcolo IMU-TASI" è un servizio gratuito offerto da ANUTEL e realizzato da Advanced Systems s.r.l. esterno al nostro portale.

L'utente, con l'utilizzo di "Calcolo IMU-TASI", solleva l'Amministrazione Comunale da ogni responsabilità, implicita ed esplicita, derivante dal suo utilizzo. L'utente è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza dei calcoli prima di procedere con il pagamento. Il Comune di Nuoro non è in alcun caso responsabile di eventuali disagi, danni e/o perdite economiche causati dall'uso del calcolatore TASI.